报告显示，亚马逊可能正在寻求租赁多余的仓库空间

彭博社最近的一份报告指出，全球电子商务巨头亚马逊(Amazon)背负着疫情期间积累的多余仓库空间，目前正在审查转租至少1000万平方英尺(MSF)的空间。

此外，该报告援引知情人士的话说，亚马逊可能会“腾出更多与房东的租约”，并补充说，亚马逊的过剩产能包括纽约、新泽西、南加州和亚特兰大的仓库。报告称，虽然价值10平方英尺的空间是一个很大的数字，但它希望转租的累计空间大致相当于该公司12个最大的履行中心，或该公司自2020年初以来增加的面积的5%左右。

总部位于圣地亚哥的包裹咨询公司Shipware LLC的创始人兼首席执行官特雷弗·奥特曼(Trevor Outman)告诉LM，在大流行之前，亚马逊总共获得了272平方英尺的仓库空间，并补充说，在大流行期间，他们的仓库空间几乎翻了一番，达到525平方英尺。

“换句话说，他们将过去25年建立的配送网络规模扩大了一倍;而且仅仅用了24个月!他说。“他们以极快的速度获得并建造额外的空间是一项战略决策，以确保他们在难以想象的需求期间永远不会受到容量限制。他们在去年第四季度继续增加仓库空间。亚马逊上个季度的收益报告显示，由于购物者在关键商品上减少了对亚马逊的依赖，销售额下降了3%。由于通货膨胀，消费者支出总体上也在缩减。亚马逊高层预计，今年第三季度Prime Day的运力将开始更好地满足需求，随后是第四季度假日购物季的高峰。请注意使用的具体术语，‘更好’是非常主观的。”

这位Shipware高管还指出，由于亚马逊目前拥有数百万平方英尺的过剩产能，因此亚马逊现在推出“Buy with Prime”计划是有道理的。

他说:“如果这个项目被证明是成功的，它将有助于填补过剩产能。”“Prime会员购买计划需要几个月的时间才能形成势头，因此亚马逊将转租作为一种将过剩产能货币化的策略也就不足为奇了。”挑战将是管理或错开租户条款，以配合黄金日和假日季节所需的平方英尺。”

工业房地产公司高力国际(Colliers)的执行副总裁沃德•里士满(Ward Richmond)表示，考虑到目前的空置率很低，亚马逊将租赁的空间很可能会很快被其他寻找空间的租户吸收。里士满补充说，尽管亚马逊在扩大其足迹方面非常积极，但这一发展表明它在一定程度上缩减了规模，同时也为电子商务领域的情况恶化做好了准备。

“他们正在进行相应的调整。我不认为这是每个人都会缩减开支的迹象，因为不是每个人都占用那么多空间。”“这是亚马逊的本质。他们说“加油加油”，然后按下暂停键。当电子商务再次出现激增时，他们会马上回来。但它只是在调整和削减开支，尽可能保持精简，同时成为世界上最具主导地位的电子商务基础设施。”

运输洞察控股公司首席战略官约翰·哈伯(John Haber)同意里奇蒙德的观万博ag客户端app点，他认为，鉴于经济出现疲软迹象，这一举措是有道理的，再加上亚马逊宣布“Prime会员购买”计划的时机。

他说:“租约到期后，他们可以直接回到这些地方，因为他们现在的空间肯定太多了。”“而且他们控制了很大一部分空间，还可以溢价出售。”