为什么可持续设计仍然很重要

早在2000年代中期，当经济和商业建筑建设如火如荼，能源价格不断上涨时，每个人都在谈论改造或建造绿色仓库和配送中心挤满了节能设计．然后，全球经济衰退来袭，可持续发展的焦点似乎逐渐消失。

KSS建筑事务所的合伙人Ed Klimek说:“对可持续仓库的兴趣并没有从桌子上消失。“事实是，所有类型的新开发项目都退出了谈判。然而，仍有一些可持续发展的项目在进行，许多公司正在做出这种类型的长期决策。”

现在的数据显示，仓库和DC建设正在复苏——回归绿色的愿望也在复苏。在2010年末触底之后，美国的季度仓库建设总量大多出现了增长，尤其是自2012年初以来。

更重要的是，仓库和DC的设计师说，他们的大多数项目都注重节能和可持续发展，许多项目都获得了美国绿色建筑委员会的LEED(能源与环境设计领导)项目的认证。2013年12月，委员会宣布商业项目获得第20000个LEED认证。

商业地产服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)高级副总裁特里普•埃斯克里奇(Tripp Eskridge)表示:“在过去五年中，我们越来越多的建筑都获得了LEED认证。”“越来越多的人接受了
LEED。”

克莱姆克还认为，可持续的仓库和数据中心设计将成为常态。“在我们目前的工作中，至少80%是可持续的，其中很大一部分是LEED，”他说。

绿色数据中心继续有意义的原因有很多，但最大的原因仍然是节能。根据新建筑研究所的说法，照明设计和建筑“围护结构”(建筑的外壳，包括屋顶和墙壁)的最佳实践可以节省至少40%的能源使用，如果考虑到暖通空调(HVAC)系统的选择，则可节省高达50%的能源使用。

即使是已建成的设施，也有智能、低成本的环保方式，比如在照明上安装运动传感器。一些更昂贵的功能，如光伏(PV)太阳能电池板，可以比通常认为的更快地带来回报。

而且，随着配送业务的性质发生变化，以适应电子商务的实现，配送中心的自动化程度越来越高，但也需要人工来拣件和配套件。这推动了对更靠近城市地区的节能设施的需求，这些设施也比过去的仓库更“有条件”，因为它们需要更好的照明和更舒适的空气温度。

虽然大多数设计专家说，企业社会责任项目和品牌是一些公司可持续发展的驱动力，但他们也指出，对许多公司来说，可持续仓库背后更大的驱动力是底线节约——无论是节能照明还是精心设计的网络削减运输成本的能力。万博ag客户端app

下面我们来看看绿色发展带来的好处，以及为什么可持续设计现在比以往任何时候都更有价值。

小钱大爆炸
当谈到在四面墙内保持绿色的低成本方法时，最常见的策略是追求照明。特别是，从旧的金属卤化物照明转向新的T8或T5荧光灯，这些荧光灯配备了运动传感器，因此照明只在需要时才会打开。
埃斯克里奇说:“高效照明的回报通常不到三年，但照明通常是每平方英尺一美元左右，所以如果你有一个20万平方英尺的设施，这并不便宜。”

在电费方面，St. Onge的高级顾问唐·德雷韦基(Don Derewecki)也认为，配备运动传感器的高效照明是明智之举，即使对现有设施来说也是如此。“如果你有20年的照明系统，它可能会吃掉你的午餐，”他说。

还有其他一些成本相对较低的提高可持续性的方法。Eskridge说，例如，转向使用绿色清洁产品以及更好地管理废物流和回收利用都是低成本的。他说:“一些成本较低的方法对环境有很大的帮助，你知道这是正确的做法。”

埃斯克里奇说，反射阳光的白色屋顶几乎已经成为新建的大型仓库的标准，但对于现有建筑来说，除非需要新的屋顶，否则通常是不合理的。

埃斯克里奇补充说，天窗的棱镜透镜是另一个有效的绿色特征。这些透镜将光线散射到一个广阔的区域，并且可以与人造照明上的光电池传感器相结合，这样当自然“日光”产生足够的光时，灯就会熄灭。
当然，绿色也需要水资源管理。Derewecki说，从屋顶流下的雨水，被称为灰水，可以被收集起来用于草坪护理。如果停车场或通道需要重新铺设，新的半多孔铺路材料可以减少径流。

安装循环风机是另一种低成本节能方式，Derewicki补充道。这些风扇通过促进均匀的空气温度来降低加热和冷却成本。

鼓励绿色通勤也可以被视为一个可持续发展的目标。克莱姆克说，一个低成本的策略是为拥有高效能车辆的员工提供指定的停车位和标志。

然而，更昂贵的系统往往也会产生更大的节省，回报比许多人预期的要快。Klimek说，例如，太阳能电池板可能只有五年的投资回报，考虑到适当的激励措施、当地气候和建筑物的能源状况。

在拥有强大太阳能项目的新泽西州，KSS为Somerset Tire Service (STS)设计了一个仓库和办公设施，配备了一个安装在屋顶上的1.2兆瓦光伏太阳能阵列。克莱姆克说，投资回收期预计为五年，部分原因是国家的激励措施，但也因为毗邻的办公空间使用了可再生能源。

并不是每个设施都能在这些更昂贵的项目上获得类似的回报，但今天几乎所有新的配送设施都使用了绿色功能，如高效照明、运动传感器或日光照明。克莱姆克补充说，换句话说，随着新建筑的复苏，绿色特征正在成为常态。

克莱姆克说:“在经济衰退期间，有一段时间没有太多的建设项目，大部分活动都是为了租赁现有空间。”“嗯，我们已经吸收了现有的空间，我们正在重新开发，而且大部分新开发都是可持续的。”

e -对可持续发展的影响
更传统的供应链以大型仓库为特色，有货架来存储完整的托盘货物，而数字商务和向全渠道分销的转变正在推动对快速完成小订单的需求。因此，仓库和配送中心现在需要在物品分类、配套件、拣件和货物到人自动化等任务上表现出色。

克莱姆克说，为了适应电子商务，配送中心正在使用智能分拣和输送系统，但最后的拣货也需要更多的劳动力，即使这个过程是部分自动化的。

“我们正在做更多以电子商务为中心的项目，因此，在许多大楼里有更多的员工，”克莱姆克说。“所以，我们看到需要一个更‘有条件’的建筑，也需要更密集地使用自动化，这消耗了能源。”

在这些情况下，各种可持续特征有助于使设施更加舒适和高效。例如，天窗可以在不增加照明费用的情况下改善照明条件。建筑师还与物料处理系统供应商更密切地合作，以模拟能源需求，并确定高效的驱动器和电机。

Derewecki表示，未来的数据中心可能会更靠近城市地区，部分原因是为了将消费品放在离顾客更近的地方，但也因为有更多的潜在员工。他补充说，公共交通的可用性有助于吸引劳动力，尤其是在年轻人成为司机的比例越来越小的趋势下。

Derewecki说，城市地区的新配送设施可能会更高、更密集，以最大限度地利用空间。系统包括自动存储和检索系统在美国，非常窄的过道(VNA)布局和夹层使得在更小的占地面积内容纳更多的东西成为可能，多层设计也是如此。

Derewecki说，这样的设计在日本和欧洲很常见，在美国可能会更多。他说:“我认为我们会越来越高，并使用更多的立方体。”

全局考虑
Derewecki说，最大的节能机会之一不在四面墙之外，可以在整个配电网络的设计中找到。

Derewecki说:“考虑你的销售点应该在哪里比以往任何时候都更重要。“任何时候，只要你能减少运输距离、时间和成本，你万博ag客户端app就能提供绿色效益。”

采购策略，比如是近岸还是使用国内资源，也可以作为网络分析的一部分，同时考虑其他运输方式，比如更多的铁路，或者与其他公司合运。万博ag客户端app

Derewecki说:“虽然在仓库内可以做很多事情来节省能源，但优化网络是最省钱的地方。”

其他场地因素也会影响可持续性。例如，靠近公共交通或国家对太阳能电池板等系统的激励措施可能有助于决万博ag客户端app定哪个地点是最好的。Derewecki说:“了解现有的激励措施等因素都是选址过程中尽职调查的一部分。”

在克莱姆克看来，配送中心不应被简单地视为建筑物，而应被视为供应链中的点。他说:“如果你真的想影响能源使用，那就把建筑搬得离顾客更近，或者离卸货港更近。”