随着亚马逊继续无情地向分销主导地位迈进,物流经理们正在研究所有模式参与者都有希望的机会。因此,中国的工业仓储网络发生了很大的变化。
根据世邦魏理仕集团(CBRE Group, Inc.)的一份新报告,面积达100万平方英尺的仓库激增。在全国范围内都是如此。虽然“最后一英里”航空公司如今受到了最多的关注,但这一增长在很大程度上要归功于传统的重量级航空公司。
世邦魏理仕(CBRE)美洲工业与物流研究主管大卫•伊根(David Egan)表示:“从南加州到费城,大型仓库和配送中心如雨后般涌现,它们聚集在大都市地区周围,提供了电子商务用户梦寐以求的公路、铁路和海运通道。”
到目前为止,从2010年到2016年,美国共建造了117个这样的设施,总面积为1.412亿平方米。世邦魏理仕的数据显示,这一数字较2003年至2009年期间建造的99个设施有所增加。
在过去六年里,大型建筑最多的市场是费城、加州内陆帝国和达拉斯/沃斯堡。
世邦魏理仕表示,通过预测,最繁忙的在建市场为100万平方英尺。仓库由内陆帝国、芝加哥、费城和亚特兰大领导。在美国10个最繁忙的此类建筑市场中,目前有29个此类设施正在建设中。
伊根认为,这种趋势预示着几件不同的事情。
“大型仓储设施的激增凸显了电子商务的快速增长,因为这些大型设施是零售商履行网络的支柱,在多个州的地区分销商品。”
此外,他说,开发商更喜欢在工业强国的“地铁”里建造这些大盒子,这样既能提供优越的交通便利,又能靠近电子商务用户青睐的大量人口。万博ag客户端app
伊根说:“虽然大型仓库并不纯粹是电子商务的现象,但两者密切相关。”“电子商务用户通常需要比传统用户多两到三倍的仓库和配送空间。”
这主要是因为电子商务配送需要更多的库存、劳动力和自动化。
Prologis高级副总裁兼全球研究主管Chris Caton表示,物流空间离消费者更近,可以在降低运输成本和交付时间方面发挥重要作用,这对竞争激烈的万博ag客户端app电子商务行业至关重要。Prologis是美洲、欧洲和亚洲工业物流房地产的全球领导者。
大辛辛那提/北肯塔基国际机场(CVG)等新贵已经感受到航空货运业务受到的影响,该机场现在将成为亚马逊新推出的Prime航空货运服务的集中枢纽。
CVG机场的首席执行官坎迪斯•s•麦格劳表示:“亚马逊向我们提供了几个对他们来说很重要的因素,包括网站的可用性和可用的基础设施。“CVG拥有超过7500英亩的土地,4条跑道,大量的滑行道,我们是一个具有成本效益的机场。”
CVG已承诺投资500万美元用于基础设施改善,这将有助于机场和整个项目,”McGraw补充道。
“肯塔基州联邦将提供4000万美元的奖励,用于改善道路和公用事业的基础设施,”她说。